精致西上海!必然金地嘉峯汇!8站大虹桥!嘉定新城双地铁口102平米爆款大三房回归!

日期: 2024-03-10   作者: 钢格板  1

  2月20日,央行发布降息政策:1年期LPR为3.45%(不变);5年期以上LPR为3.95%(下调25个基点)。

  这样的幅度,是2019年实施LPR制度以来最大的一次,对楼市是一个积极的信号。有人计算过,首套房,30年等额本息,贷款200万利息一年可省10万+!

  双重新政叠加周期,眼下无疑是置业上海外环外的黄金机遇,那么当下外环外哪个项目更值得买呢?

  好的设计,能极大的提升一个房子的居住体验,在这点上,作为“户型大师”的金地很有发言权!

  建面约102㎡三房两厅两卫(B户型),不仅保留了其户型所有的优势,更增强了空间感和舒适度!

  经典LDBK的设计,极力减少过道、转角等空间浪费,让百平米内也能拥有品质竖厅,撑起气场的同时,也提升了户型的实用性、共同生活的亲属的互动性和场景感;

  2卫,能更好满足共同生活的亲属多样化的生活需求,适应不一样人生阶段的居住需求;

  南向主卧套房设计,就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进,仪式感和私密性兼具;

  再来看看建面约89㎡三房两厅一卫(D户型),不仅功能完备,而且很好地把控了总价,约350万起即可上车高配品质三房,空间感十足!

  LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴,撑起气场的同时,也提升了共同生活的亲属的互动性和场景感;

  还有很多人性化创新细节,比如烟道外置,释放厨房操作空间;S墙内嵌设计,可容纳冰箱等大件家电!

  说实在的,像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目,在产品打造方面“真金不怕火炼”,品质可完全媲美市场上千万级的新盘,在首套置业的选项里,真的十分难的。

  而且完全不用背“小书包”!比起同区位某些加“书包”的新盘装标,金地嘉峯汇简直是“赢麻了”!

  采用日立中央空调、百朗双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置,品牌三大件撑起全屋排面。

  厨房移门采用900*1800mm大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶,定制金属移门+瓦楞玻璃,可依据需求自行开合,不仅引入更多光线,更增强了互动性!

  同时配备方太(或同等品牌,以实际交付为准)油烟机和灶台、洗碗机,以及凉霸,实用和美观兼具,大气和精致皆得!

  客厅、卧室墙面均为墙布交付,电视机的背景墙为岩板交付,这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的;还有顶面交付射灯及隐藏灯带,使得居家的灯光更加柔和温馨!

  阳台大面积玻璃落地窗,视野通透;阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

  预留上下水及插座电源,可定制收纳柜,放置洗衣机烘干机,这些魔鬼小细节,再次为项目加分!

  作为当下通勤效率数一数二的交通工具,尤其是在上海,地铁房就是新房市场名副其实的硬通货。

  但是地铁房,只有实现步行进站才有意义。直线米,是步行进站的准线。这类新盘,往往供应不多,门槛居高不下,如今想要在上海的市场上以首付 100 万左右的价格,挑选一出兼具交通、品质、潜力、配套地铁房,非金地嘉峯汇莫属。

  直线号线米,连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域,上班通勤、休闲购物便捷自如。

  同时,嘉闵线 万的双轨潜力盘惟有金地嘉峯汇!价格这一块,无论如何对比,金地嘉峯汇都是更具有性价比的那一个,光凭这一优势,就可以一招制胜。

  金地嘉峯汇社区规划同样惊艳,不仅考量精致美学和社区功能的表达,更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。

  历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评,金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出,以超越常规标准的产品的质量,荣登2023年度克而瑞“全国十大品质作品”!

  好外立面能成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下,让人眼前一亮的外立面实在太少!金地嘉峯汇的建筑立面,足够令人耳目一新。

  项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用升级的珍珠釉面陶板,说起这个珍珠釉面陶板,还真是下了“真功夫”!

  这是金地对于非遗文化,匠心文化的传承!项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧,让建筑焕发如珍珠般的温润质感。

  一方面,光线被格栅切割,阳光倾泻而下,在不同光影与环境下,让家成为一件艺术品;

  另一方面,消解了建筑的庄严和冷峻,赋予更强的立体感,犹如画框一般,多了一份艺术沉淀。

  步入小区,首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道,移步,换景,打造专属归家私属领域感(红线外绿化以政府规划及养护为准)。

  红线外额外耗资投入超百万级,旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处,让社区的边界延伸向外,归家的礼序由此开启。

  项目社区本身,堂客厅的设计堪称惊艳,以环岛式水景归家前场,多功能堂客厅,林荫秘境等动线和相应承载场景,以丰富的层次感,柔和勾画生动的社区边界,在这个“快节奏”的时代,调频归家路上的慢逸姿态。(本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示,不构成开发商经营承诺,开发商有权对堂客厅、配套用房空间做调整改造,除物业用房外,配套用房将移交至政府,最终以交付为准。)

  值得一提的是,项目业主能够最终靠地库直达各自楼栋地下入户大堂归家,一条无雨归家动线浑然天成,这在同级别的新房赛道中少有!

  从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅,到林荫归家道路,再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开,每一步都透露着不动声色的矜贵。

  买房看产业,是上海楼市亘古不变的准则,抢占科创风口就是躺赢未来,就是上海妥妥的配套“大赢家”!

  项目占位嘉定新城科创板块,目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。(信息源自:凤凰网资讯频道)

  并且,在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业,总计有接近2000余家企业入住其中,形成了相当的板块效应。(信息源自:上海嘉定)

  不仅如此,项目北侧仅一路之隔,还藏着一个嘉定区的重磅规划:嘉宝智慧湾(在建)。嘉宝智慧湾去年6月已正式开工,这是嘉定重点打造的3个样板示范区!

  这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字化的经济产业园”三大产业园,全面运用数字孪生技术,把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”,打造高感知的“数字智慧湾”。

  作为嘉定重点打造的样板示范区,嘉宝智慧湾(在建)是体现新城“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的标杆项目之一,被冠以“未来城市实践区”。(信息源自:公众号上海发布)

  可以预见,嘉宝智慧湾(在建)引领的嘉定科技城,将成为嘉定新一代人居高地,也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块!

  项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置,各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。

  家门口商圈:项目直线万方,盒马、星巴克也在其中,购物休闲餐饮一站搞定!板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。

  从城市界面到配套体量,再到需要一些时间去沉淀的烟火气,这里的表现都非常出色。

  除了繁华商业,项目直线米范围内还有桃李园民办学校&上大附属实验学校(建设中)等优质教育资源;(政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。)

  直线公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套;嘉定图书馆、保利大剧院等地标,也是一脚油门就到。

  特别提示:位置距离信息源自百度地图;特别提示:预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。


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