宝马车被小区盖板刮坏需3万多元修理费!物管称是业主的错

日期: 2024-04-13   作者: 沟盖板  1

  最近,南宁市民莫女士遇到这一种一件烦心事:自家的宝马车在地下停车场被排水沟盖板刮坏,物管起先称乐意补偿修车费用,业主到4S店定损发现需3万多元修理费,物管又不肯承当相应的职责了。

  莫女士是南宁市武鸣区碧贵园小区的业主。8月1日晚9时多,她驾驭宝马车回家,途经小区地下停车场车道时,右后轮碾到排水沟盖板。因为盖板松动,被车轮碾压后翘起,将车的排气管和后杠刮坏。

  事发后,莫女士第一时间联系了小区物管司理,当天的值勤班长和一名主管到现场检查状况,两人在现场均表明会补偿修车费用,并许诺次日即可处理好。莫女士说,次日,她把车开到4S店定损发现需3万多元修理,物管或许嫌贵,又不肯赔了。

  依据莫女士拍照的现场相片能够精确的看出,依照车道中心的直行箭头和两头的划线,这个排水沟坐落车道内。莫女士说,排水沟坐落车道内,且盖板未盖紧,是形成车被刮的根本原因,所以物业办理方应负首要职责,但她到4S店定损后屡次找物管司理,对方一向不答理。

  8月26日上午9时许,记者致电广西富瑞物业服务有限公司驻碧贵园小区的物管司理宁先生,他说物管并非不肯承当相应的职责,但他正在忙,有空再给记者回电。26日上午11时许,记者再次致电宁先生,他仍表明会回电给记者。但是,到31日,宁先生一向未给记者回电。

  8月31日上午10时许,记者第三次致电宁先生。“业主自己驾车碾到排水沟盖板边际,导致盖板翘起来刮坏车,怎能又怪到物业办理这边?”宁先生说,假如业主觉得是物业办理方的职责,能够走法令途径,假如法院判定是他们的职责,那么他们该赔的就赔。

  针对此事,南王法援公益律师韦显瑞剖析称,物管向业主收取了物业服务费和车位办理费等费用,对地下室公共区域洗消、安全警示标识物设置及保护等负有办理的职责。排水沟坐落地下停车场车道内,盖板是松是紧,业主不得而知。业主车碾压往后翘了起来,证明盖板是松动的,阐明物管平常的保护作业不到位。所以,业主无需承当相应的职责,物管应负必定的职责。

  南王法援公益律师赵明堂剖析称,这是一同导致车辆损坏的侵权职责胶葛,两边对危害现实、危害成果都没有提出争议,争议只存在于谁关于危害成果产生存在差错。对公用设施设备的办理和保护是物管的服务内容,也是物管的职责。业主驾车在车道内正常行进,正常的状况下不会形成车辆损坏,而设置在车道上的各种管沟盖板,一般的状况下也不会翘起或许翻转,只要在装置不合格或许产生损坏、松动时才会对过往车辆形成丢失损坏,对这些盖板负有办理职责的物管对此就存在差错,需求承当危害补偿职责。


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