乌鲁木齐一小区楼顶“长出”彩钢板房(图)

日期: 2024-03-04   作者: 杏彩平台注册官网开户  1

  开发商将楼顶空位赠给购买顶楼的业主,业主自但是然地以为取得了楼顶空位的运用权,因而在上面想怎样加盖就怎样加盖。但是事实上,这种加盖存在严峻安全隐患。

  1月27日14时,记者来到坐落新疆乌鲁木齐市克拉玛依西街的金阳小区,本来7层的单元楼“长出”一层白色彩钢板房,在楼群中很显眼。

  记者造访整个小区发现,C区7号楼楼顶加盖现象仅仅冰山一角,C区3号楼、4号楼和6号楼已有过半楼顶都存在加建现象。加盖的彩钢板房约3米高,窗户方位大多与楼下平齐。

  在C栋3号楼下,记者碰到几位不肯泄漏名字的小区业主,他们对楼顶加盖行为都很忧虑,“这几年,小区楼顶加盖的现象太多了,平白加那么重的东西在楼顶上,能安全吗?也一向没人阻止。”

  27日21时,记者再次来到该小区,走进C区6号楼1单元一顶楼业主家进行了采访。进入彩钢板房间,发现屋内各种家具一应俱全。业主苟先生说:“这几年房顶漏水,所以才盖的。”

  记者又采访多名顶楼业主,业主都以为,开发商将楼顶空位赠给业主,意味着业主取得楼顶空位的运用权。

  担任该小区的金阳物业公司主任贺振洋说:“楼顶空位运用权归7层业主,咱们也无权干与。”

  金科彩钢板有限公司工作人员李培龙说:“近几年,彩钢板出售较火,也有一些市民用作在楼顶加盖房子运用。”彩钢板房一平米的分量10公斤至20公斤不等,假如建立房子面积为60平米,它的打开面积为200平米,总分量为2吨至4吨。一家设计院的工作人员称,如此的分量很可能对楼体结构产生影响。

  楼顶加盖房子已是普遍现象,但法令人员查看却屡屡遭拒。沙区法令局八一中队队长周学军介绍,即便有业主告发小区楼顶私建,正常的情况下也没办法进入小区,更提不上进入到住宅楼顶部进行法令。

  市规划局行政部分工作人员介绍,开发商的这种赠与行为没有被审阅,归于违背法令行为。

  新疆四至律师事务所律师李强辉介绍,小区楼顶加盖归于违背法令修建行为,且楼顶运用权应归整体业主一切。任何人运用楼顶区域,都要通过规划建造部分赞同,开发商和物业无权将楼顶赠送给业主,如未经其他业主赞同私行运用楼顶,其他业主权益被损害,可通过法令诉讼要求中止损害,撤除楼顶修建并康复原貌。(马悦然)


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